Seniorenwohnen "Daheim bleiben"

Gründungsversammlung der Wohnbaugenossenschaft "Daheim Bleiben eG i.G."

Am 1.Juni 2021 wurde unsere neue WoGe mit 31 Gründungsmitgliedern gegründet!

Das Initiatorenteam hatte alle Interessenten zur Gründungs- und ersten Generalversammlung der Wohnbaugenossenschaft Daheim Bleiben eG i.G. um 19:30 Uhr in den Harpolinger Gemeindesaal eingeladen.
In Absprache mit der Ortsverwaltung konnten sich alle Versammlungsteilnehmer direkt vorher  (zwischen 18:30 - 19:00 Uhr) kostenfrei im Gemeindesaal testen lassen.
Die Versammlung fand pandemiekonform mit Hygienekonzept, Masken und streng zeitlimitiert statt. Informationen zum Projekt und zur Satzung waren allen Interessenten schon einigen Wochen vor der Versammlung in regelmäßigen Rundbriefen mitgeteilt und Fragen vorab persönlich beantwortet worden.
Auf diese Weise konnte sich die Gründungsversammlung nach der Eröffnung durch Ortsvorsteher Torsten Weimer auf die gesetzlich vorgeschriebenen Tagesordnungspunkte konzentrieren:

  • kurze Vorstellung des Projektes und der Satzung
  • Beschlussfassung über den Inhalt der Satzung und Unterzeichnung der Satzung durch die Gründungsmitglieder
  • Besetzung der Organe durch satzungsgemäße Wahl von Aufsichtsrat und Vorstand
  • Beschlussfassung über den Beitritt zum genossenschaftlichen Prüfungsverband PkmG (Prüfungsverband für kleine und mittlere Genossenschaften, Berlin)
  • Beauftragung des Vorstandes mit den zur Registereintragung notwendigen Geschäften

Die Gründungsversammlung wählte zu Mitgliedern des Aufsichtsrates:

    1. Norbert Beyrle
    2. Stefan Geng
    3. Klaus-Werner Kroll

      Die Gründungsversammlung wählte zu Mitgliedern des Vorstandes:

  1. Dr. Christine Oechslein
  2. Harald Drews

Unmittelbar nach der Gründungsversammlung fand die erste Aufsichtsratssitzung des frisch gewählten Aufsichtsrates statt. Dabei wurde Klaus-Werner Kroll zum Aufsichtsratsvorsitzenden gewählt.
Nun werden die erforderlichen Dokumente (Protokoll der Gründungsversammlung, Satzung, Geschäftsplan einschl. Finanzierungskonzept, Informationen über die Vorstände und Aufsichtsräte, usw.) an den Prüfungsverband zur Gründungs-Pflichtprüfung übermitttelt. Nach erfolgreicher Prüfung  und entsprechendem Antrag beim Registergericht rechnen wir mit einer Eintragung in das Genossenschaftsregister im Juli 2021.

 Den Vorbericht vom 29.5.2021 zur Gründungsversammlung lesen Sie hier in der Badischen Zeitung und hier im Südkurier

Hier der Bericht über die Gründungsversammlung   im Südkurier vom 4.6.2021in der Badischen Zeitung vom 4.6.2021


Gute Nachrichten vom 24.2.2021: Baggerschürfe

Unser Bauprojekt konkretisiert sich:
Als wesentliche Grundlage (im wahrsten Sinne des Wortes) wurde am Mittwochvormittag, den 24.Februar, der Baugrund für das neue Gebäude untersucht.
Da hier in der Gegend ja immer wieder Fels im Boden zu finden ist, der die Kosten für den Aushub wesentlich verteuern kann oder eine Tiefgarage unmöglich machen könnte, wurde dieser Termin mit Spannung erwartet.

Geologen, Architektin und Statiker trafen sich auf dem Gelände und begutachteten den Boden, den der Baggerführer aus vier Schürfen heraufholte.
Wir haben ganz offensichtlich Glück: auf diesem Grundstück beginnt der Fels erst in einer Tiefe, in der er den Neubau nicht stört.
Natürlich kann es beim Aushub immer noch Überraschungen geben - aber zunächst einmal sind alle Fachleute sehr optimistisch!

 


Bericht vom Informations-Tag am 22.8.2020

 

Von 10 bis 17 Uhr war die Harpolinger und Rippolinger Bevölkerung eingeladen, sich im Harpolinger Gemeindesaal bei einem Getränk, Wurst und Wegge völlig unverbindlich über das neue Senioren-Wohnprojekt und über die Gründung einer Wohnbaugenossenschaft zu informieren. Außerdem informierten die Stadtwerke Bad Säckingen mit einem Stand über ihre Angebote, sowie über eine geplante Nahwärmeversorung für Harpolingen und Rippolingen. hier weiterlesen


Es war der erste öffentliche Informationstag und so konnten viele Neugierige und auch konkrete Interessenten begrüßt werden. Von den 56 Gästen haben knapp die Hälfte bereits signalisiert, dass sie bei der Gründung der Genossenschaft als Mitglied dabei sein möchten - entweder als "wohnende" Mitglieder, als Mitglieder auf der Warteliste für evtl zukünftigen Wohnbedarf, oder als investierende Mitglieder.

Alle Informationen, die im Gemeindesaal auf großen Tafeln aufgehängt waren,  können Sie hier nachlesen:

  • Für wen sind die neuen Wohnungen?   hier lesen
  • Wo und wie werden die Wohnungen gebaut?   hier lesen
  • Welche Vorteile hat eine Genossenschaftswohnung ?   hier lesen
  • Wie funktioniert eine Genossenschaft ?    hier lesen
  • Kosten und Finanzierung    hier lesen
  • Sicherheit und Haftung    hier lesen
  • Was hat der Bürgerverein mit dem Seniorenwohnen zu tun ?   hier lesen

 

Wie geht es weiter?

Die erste öffentliche Präsentation des Projektes erfolgte im Ortschaftsrat am 22.Mai 2020.
Am 22.August 2020 gab es von 10 - 17 Uhr einen Informationstag im Harpolinger Gemeindesaal für alle Bürger und Interessenten (siehe Bericht oben).
Im Oktober 2020 wurden die Planungen dem Bad Säckinger Bauamt und dem Baurechtsamt vorgestellt und stießen auf Zustimmung der Verwaltung.

Ende Oktober gab es zwei unverbindliche Interessententreffen  - pandemiebedingt in Kleingruppen.
Interessenten, die aktuell an einer Wohnung interessiert sind, oder investieren möchten, um später ein Anrecht auf eine Wohnung zu haben, bekamen den Stand der Bauplanungen präsentiert.
Sie konnten ihre Wünsche einbringen, z.B.
- welche Wohnungsgrößen gewünscht sind
- welche Bauweise (Holz/ Massiv?) gewünscht ist
- welches Interesse an Car-Sharing und e-Mobilität besteht
- wer als künftiges Gründungsmitglied  konkret bei der Planung und Vorbereitung der Genossenschaftsgründung mitwirken kann und möchte, d.h. bei der Ausarbeitung der Satzung, des Business-Planes usw.
- Wer sich vorstellen könnte, als Vorstand oder Aufsichtsrat Verantwortung zu übernehmen

Wer sich näher mit dem Projekt befassen oder sogar in irgendeiner Form beteiligen möchte, wendet sich bitte an vorstand@daheim-bleiben.org
Auch Fragen aller Art, Rückmeldungen und Anregungen sind stets willkommen.

Die Lockdown-Zeit seit Anfang November 2020 wurde genutzt, die für die Genossenschaftsgründung erforderlichen Dokumente (Satzung, Businessplan, Geschäftsordnungen, Vergaberichtlinie) zu erstellen und vorprüfen zu lassen.
Die erarbeiteten Unterlagen wurden anschließend vom Prüfungsverband für kleine und mittlere Genossenschaften PkmG, Berlin auf Herz und Nieren geprüft, sodass die Genossenschaftsgründung am 1. Juni 2021 erfolgen konnte.

Am 8. Februar 2021 wurde eine Video-Konferenz mit den Stadtwerken Bad Säckingen durchgeführt, um eine Nahwärmeversorgung des Gebäudes - evtl. gemeinsam mit der neuen Heizanlage im Harpolinger Rathaus - zu erörtern.
Am 24. Februar 2021 wurden auf dem Baugrundstück Baggerschürfen durchgeführt, um den Bodenaufbau zu begutachten und daraus Durchführbarkeit und Kosten der geplanten Tiefgarage kalkulieren zu können.  (siehe Bericht oben)

Der März und April 2021 standen ganz im Zeichen von Wärme- und Energieversorgung:
mit Hilfe unseres Energieberaters wurden die Entscheidungen getroffen, welche Energieeffizienzklasse unser Neubau mit vertretbaren Investitionkosten erreichen kann und welche Fördermittel dafür beantragt werden können.
Eine weitere Gesprächsrunde mit den Stadtwerken fand Anfang März 2021 statt. Es lag zwar noch kein Wärmeversorgungskonzept vor, aber es wurde zusätzlich über die Möglichkeiten eines Car-Sharing-Angebotes (e-Mobilität) gesprochen.
Leider konnte seitens der Stadtwerke auch bis Ende April kein Angebot für die Wärmeversorgung vorgelegt werden. Um den Projektzeitplan einhalten zu können, entschied sich das Planungsteam daraufhin Mitte Mai in Abstimmung mit dem Energieberater für eine eigene Wärmeversorgung (Pelletheizung).

Am 1. Juni 2021 findet im Harpolinger Gemeindesaal die Gründungsversammlung der Wohnbaugenossenschaft "Daheim Bleiben eG" statt.

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